1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市栄区
52.6万円/㎡
前年比+5.2%
リステージ本郷台プリズムガーデン
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷四丁目
根岸線 / 本郷台駅 徒歩18分
2002年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
3,325万円
44.3万円/㎡
2,326
2,992
3,658
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,658万円
39.8万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
リステージ本郷台プリズムガーデン
3,599万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 75.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,599万円 | 47.9万円 | 3階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,080万円 | 44.3万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/03/15 | 3,080万円 | 44.3万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,890万円 | 38.5万円 | 3階 | 75.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 3,180万円 | 45.7万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 45.7万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,280万円 | 47.1万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/02/04 | 3,280万円 | 47.1万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,380万円 | 48.6万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 50.0万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 42.8万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,780万円 | 40.0万円 | 5階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,599万円 | 47.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | エコヒルズ横浜サウスウイング 横浜市栄区飯島町 | 大船駅25分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/20 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/10 | ランドシティ大船ヒルズ 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅16分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/05 | ナイスパークフロンテージ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅14分 | 4,060万円 | 55.2万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/29 | マークミュー大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅11分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/12 | サングレイス大船 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/26 | ヴィラ大船 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 4,380万円 | 55.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランシティ横濱本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅19分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/23 | リステージ本郷台デュアルマークス 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/27 | ナイスアーバン本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅6分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市栄区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市栄区の平均と比較して8.9%割安です。